23 bis Avenue des Landelières, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue des Landelières, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°23 mais supérieur de 5.9 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 23 bis Avenue des Landelières, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 2 logements - 252 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1911 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 301 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Goscinny à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue des Landelières
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue des Landelières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue des Landelières dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue des Landelières par rapport à la voie
Sur Avenue des Landelières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 23 bis Avenue des Landelières se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue des Landelières par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue des Landelières se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -13.72 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
