25 Avenue des Landelières, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Landelières, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°27 mais inférieur de 3.39 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 25 Avenue des Landelières, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1620 - Feuille 0000N, - Parcelle n°1625 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 293 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Goscinny à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue des Landelières
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue des Landelières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Landelières dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Landelières par rapport à la voie
Sur Avenue des Landelières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 25 Avenue des Landelières se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Landelières par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Landelières se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -13.92 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
