2 Beau Soleil, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Beau Soleil, affiche un prix moyen de 1 764 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2008,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Beau Soleil, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0561 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Beau Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Beau Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Beau Soleil dans son marché local
Prix du 2 Beau Soleil par rapport à la voie
Sur Beau Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 2 Beau Soleil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Beau Soleil par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Beau Soleil se situe 0 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -19.93 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 88 200 € au 2 Beau Soleil à Val d'Erdre-Auxence, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 410 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 205 € en assurant vous-même les visites, ou 1 103 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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