3 La Croix des Landes, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 La Croix des Landes, affiche un prix moyen de 1 966 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 La Croix des Landes, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1100 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 973 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 919 mètres
- - Ecole primaire privée Noël Pinot à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 3 La Croix des Landes
Aucune vente n'a été recensée au 3 La Croix des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 La Croix des Landes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 La Croix des Landes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 La Croix des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 La Croix des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Croix des Landes dans son marché local
Prix du 3 La Croix des Landes par rapport à la voie
Sur La Croix des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 3 La Croix des Landes se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Croix des Landes par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Croix des Landes se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et 0.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
