1 le Petit Fresne, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 le Petit Fresne, affiche un prix moyen de 1 884 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 le Petit Fresne, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 844 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 790 mètres
- - Ecole primaire privée Noël Pinot à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 1 le Petit Fresne
Aucune vente n'a été recensée au 1 le Petit Fresne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 le Petit Fresne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 le Petit Fresne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 le Petit Fresne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 le Petit Fresne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 le Petit Fresne dans son marché local
Prix du 1 le Petit Fresne par rapport à la voie
Sur le Petit Fresne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 1 le Petit Fresne se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 le Petit Fresne par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 le Petit Fresne se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -3.98 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
