1 bis Place des Perrins, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place des Perrins, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
À propos du 1 bis Place des Perrins, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2127 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 268 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 214 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Goscinny à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place des Perrins
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place des Perrins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place des Perrins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place des Perrins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place des Perrins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place des Perrins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place des Perrins dans son marché local
Prix du 1 bis Place des Perrins par rapport à la voie
Sur Place des Perrins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 1 bis Place des Perrins se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place des Perrins par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Place des Perrins se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -28.24 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
