2 Résidence les Chardonnerets, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence les Chardonnerets, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Résidence les Chardonnerets, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 3 logements - 280 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1397 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 150 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 203 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Goscinny à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence les Chardonnerets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence les Chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence les Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence les Chardonnerets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence les Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence les Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence les Chardonnerets dans son marché local
Prix du 2 Résidence les Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Résidence les Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 2 Résidence les Chardonnerets se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence les Chardonnerets par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence les Chardonnerets se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et 1.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
