8 Rue Claude Debussy, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Claude Debussy, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°10 et du 2.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 Rue Claude Debussy, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1309 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 274 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 245 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Goscinny à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Claude Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Claude Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Claude Debussy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Claude Debussy dans son marché local
Prix du 8 Rue Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Claude Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 8 Rue Claude Debussy se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Claude Debussy par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Claude Debussy se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -7.11 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
