32 Rue d'Angers, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 177 €

de 1 510 € à 2 532 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue d'Angers, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°30 bis et de 0.05 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 32 Rue d'Angers, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1943 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 619 mètres
- Ecole maternelle publique René Goscinny à 568 mètres
- Ecole primaire privée Noël Pinot à 120 mètres

Ventes au 32 Rue d'Angers

Les 0 ventes au 32 Rue d'Angers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue d'Angers dans son marché local

Prix du 32 Rue d'Angers par rapport à la voie

Sur Rue d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 32 Rue d'Angers se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue d'Angers par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire

À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Angers se situe 20.74 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et 2.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.