23 a Rue d'Ingrandes, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 a Rue d'Ingrandes, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², identique à celui du n°23 ter et du n°23 quater.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 23 a Rue d'Ingrandes, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1820 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 614 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 591 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Goscinny à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 23 a Rue d'Ingrandes
Aucune vente n'a été recensée au 23 a Rue d'Ingrandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 a Rue d'Ingrandes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 a Rue d'Ingrandes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 a Rue d'Ingrandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 a Rue d'Ingrandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 a Rue d'Ingrandes dans son marché local
Prix du 23 a Rue d'Ingrandes par rapport à la voie
Sur Rue d'Ingrandes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 23 a Rue d'Ingrandes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 a Rue d'Ingrandes par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 a Rue d'Ingrandes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -100 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
