23 bis Rue d'Ingrandes, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 045 €

de 1 762 € à 2 644 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 bis Rue d'Ingrandes, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°23 ter et de 0.15 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 23 bis Rue d'Ingrandes, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1656 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 470 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 570 mètres
- Ecole maternelle publique René Goscinny à 546 mètres
- Ecole élémentaire publique René Goscinny à 488 mètres

Absence de ventes récentes au 23 bis Rue d'Ingrandes

Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue d'Ingrandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 ter Rue d'Ingrandes(1 983€)

21 bis Rue d'Ingrandes(2 042€)

23 a Rue d'Ingrandes(1 986€)

21 Rue d'Ingrandes(2 119€)

19 Rue d'Ingrandes(2 120€)

23 Rue d'Ingrandes(2 042€)

17 bis Rue d'Ingrandes(2 123€)

30 c Rue d'Ingrandes(2 038€)

Prix du 23 bis Rue d'Ingrandes dans son marché local

Prix du 23 bis Rue d'Ingrandes par rapport à la voie

Sur Rue d'Ingrandes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 23 bis Rue d'Ingrandes se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Rue d'Ingrandes par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire

À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue d'Ingrandes se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -3.36 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.