25 Rue d'Ingrandes, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 982 €

de 1 752 € à 2 638 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue d'Ingrandes, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°23 quater mais inférieur de 0.25 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 25 Rue d'Ingrandes, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 542 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 655 mètres
- Ecole maternelle publique René Goscinny à 632 mètres
- Ecole élémentaire publique René Goscinny à 574 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue d'Ingrandes

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue d'Ingrandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 quater Rue d'Ingrandes(1 980€)

27 Rue d'Ingrandes(1 987€)

38 Rue d'Ingrandes(2 186€)

27 bis Rue d'Ingrandes(2 008€)

23 Rue d'Ingrandes(2 042€)

23 a Rue d'Ingrandes(1 986€)

34 Rue d'Ingrandes(2 035€)

36 bis Rue d'Ingrandes(2 040€)

Prix du 25 Rue d'Ingrandes dans son marché local

Prix du 25 Rue d'Ingrandes par rapport à la voie

Sur Rue d'Ingrandes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 25 Rue d'Ingrandes se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue d'Ingrandes par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire

À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d'Ingrandes se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -6.33 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.