28 ter Rue d'Ingrandes, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 ter Rue d'Ingrandes, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°28 bis mais identique à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 28 ter Rue d'Ingrandes, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1593 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Noël Pinot à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 28 ter Rue d'Ingrandes
Aucune vente n'a été recensée au 28 ter Rue d'Ingrandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 ter Rue d'Ingrandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 ter Rue d'Ingrandes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 ter Rue d'Ingrandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 ter Rue d'Ingrandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 ter Rue d'Ingrandes dans son marché local
Prix du 28 ter Rue d'Ingrandes par rapport à la voie
Sur Rue d'Ingrandes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 28 ter Rue d'Ingrandes se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 ter Rue d'Ingrandes par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 ter Rue d'Ingrandes se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et 2.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
