30 Rue d'Ingrandes, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue d'Ingrandes, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 16.19 % à celui du n°28 bis et du 16.44 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 30 Rue d'Ingrandes, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2141 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 535 mètres
- - Ecole primaire privée Noël Pinot à 453 mètres
Ventes au 30 Rue d'Ingrandes
Une vente a été recensée au 30 Rue d'Ingrandes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue d'Ingrandes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Rue d'Ingrandes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue d'Ingrandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue d'Ingrandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue d'Ingrandes dans son marché local
Prix du 30 Rue d'Ingrandes par rapport à la voie
Sur Rue d'Ingrandes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 30 Rue d'Ingrandes se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue d'Ingrandes par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue d'Ingrandes se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -13.96 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
