34 Rue d'Ingrandes, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue d'Ingrandes, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°23 mais inférieur de 6.3 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 34 Rue d'Ingrandes, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 620 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 593 mètres
- - Ecole primaire privée Noël Pinot à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue d'Ingrandes
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue d'Ingrandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue d'Ingrandes dans son marché local
Prix du 34 Rue d'Ingrandes par rapport à la voie
Sur Rue d'Ingrandes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 34 Rue d'Ingrandes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue d'Ingrandes par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue d'Ingrandes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -100 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
