40 Rue d'Ingrandes, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue d'Ingrandes, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², identique à celui du n°29 et du n°27 bis.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 40 Rue d'Ingrandes, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 751 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 730 mètres
- - Ecole primaire privée Noël Pinot à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue d'Ingrandes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue d'Ingrandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue d'Ingrandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue d'Ingrandes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue d'Ingrandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue d'Ingrandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d'Ingrandes dans son marché local
Prix du 40 Rue d'Ingrandes par rapport à la voie
Sur Rue d'Ingrandes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 40 Rue d'Ingrandes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d'Ingrandes par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue d'Ingrandes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -100 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
