2 Rue de l'Aunay, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Aunay, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 ter et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de l'Aunay, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1072 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 186 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 133 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Goscinny à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Aunay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Aunay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Aunay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Aunay, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aunay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aunay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Aunay dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Aunay par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aunay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 2 Rue de l'Aunay se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Aunay par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Aunay se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -7.21 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
