2 a Rue de l'Aunay, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de l'Aunay, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 15.84 % à celui du n°2 ter et du 1.45 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 a Rue de l'Aunay, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1976 - Feuille 0000N, - Parcelle n°1974 - Feuille 0000N, - Parcelle n°1975 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 165 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 116 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Goscinny à 75 mètres
Ventes au 2 a Rue de l'Aunay
Une vente a été recensée au 2 a Rue de l'Aunay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue de l'Aunay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue de l'Aunay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de l'Aunay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de l'Aunay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de l'Aunay dans son marché local
Prix du 2 a Rue de l'Aunay par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aunay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 2 a Rue de l'Aunay se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de l'Aunay par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue de l'Aunay se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et 7.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
