6 Rue de l'Etang, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 6 Rue de l'Etang, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 2 logements - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2152 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 359 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Goscinny à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'Etang, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 6 Rue de l'Etang se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Etang par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de l'Etang se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -20.92 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
