21 Rue de l'Hippodrome, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Hippodrome, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°19 et de n°33.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 21 Rue de l'Hippodrome, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1833 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 671 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 633 mètres
- - Ecole primaire privée Noël Pinot à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l'Hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l'Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 21 Rue de l'Hippodrome se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Hippodrome par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'Hippodrome se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et 1.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
