37 Rue de la Fontaine, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°35 et du 0.26 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 37 Rue de la Fontaine, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1252 - Feuille 1080ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Fontaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 37 Rue de la Fontaine se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Fontaine par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Fontaine se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -22.2 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
