13 bis Rue de la Pouêze, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de la Pouêze, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°15 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 13 bis Rue de la Pouêze, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1213 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 648 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 593 mètres
- - Ecole primaire privée Noël Pinot à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de la Pouêze
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de la Pouêze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de la Pouêze
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de la Pouêze. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Pouêze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Pouêze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de la Pouêze dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de la Pouêze par rapport à la voie
Sur Rue de la Pouêze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 13 bis Rue de la Pouêze se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de la Pouêze par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de la Pouêze se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et 4.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
