13 Rue des Clories, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Clories, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°11 et de n°16.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Rue des Clories, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 453 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Argerie à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 901 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 856 mètres
- - Ecole primaire privée Noël Pinot à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Clories
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Clories au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Clories
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Clories complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Clories dans son marché local
Prix du 13 Rue des Clories par rapport à la voie
Sur Rue des Clories, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 13 Rue des Clories se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Clories par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Clories se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et 0.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
