1 Rue des Fauvettes, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 1 Rue des Fauvettes, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0956 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 246 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Goscinny à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Fauvettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 1 Rue des Fauvettes se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Fauvettes par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Fauvettes se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -19.23 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
