3 Rue des Fauvettes, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 15.37 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Rue des Fauvettes, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0953 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 287 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Goscinny à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Fauvettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Fauvettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 3 Rue des Fauvettes se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fauvettes par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Fauvettes se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -6.7 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
