23 Rue des Marronniers, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°25 mais inférieur de 4.49 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 23 Rue des Marronniers, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1567 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 537 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Noël Pinot à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 23 Rue des Marronniers se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Marronniers par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Marronniers se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -18.42 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
