23 Rue des Marronniers, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 665 €

de 1 397 € à 2 098 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue des Marronniers, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°25 mais inférieur de 4.58 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 23 Rue des Marronniers, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1567 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 537 mètres
- Ecole maternelle publique René Goscinny à 483 mètres
- Ecole primaire privée Noël Pinot à 230 mètres

Ventes au 23 Rue des Marronniers

Les 0 ventes au 23 Rue des Marronniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Marronniers dans son marché local

Prix du 23 Rue des Marronniers par rapport à la voie

Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 23 Rue des Marronniers se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Marronniers par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire

À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Marronniers se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -21.31 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.