29 Rue des Marronniers, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.96 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 29 Rue des Marronniers, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1570 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 572 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 518 mètres
- - Ecole primaire privée Noël Pinot à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Marronniers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 29 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 29 Rue des Marronniers se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Marronniers par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Marronniers se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -15.95 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
