2 Rue du Clos du Moulin, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos du Moulin, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue du Clos du Moulin, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1322 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 173 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Goscinny à 251 mètres
Ventes au 2 Rue du Clos du Moulin
Les 2 ventes au 2 Rue du Clos du Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos du Moulin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos du Moulin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Clos du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 2 Rue du Clos du Moulin se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos du Moulin par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos du Moulin se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et 6.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
