12 Rue du Général de la Moricière, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Général de la Moricière, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Rue du Général de la Moricière, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 805 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 750 mètres
- - Ecole primaire privée Noël Pinot à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Général de la Moricière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Général de la Moricière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Général de la Moricière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Général de la Moricière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général de la Moricière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général de la Moricière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Général de la Moricière dans son marché local
Prix du 12 Rue du Général de la Moricière par rapport à la voie
Sur Rue du Général de la Moricière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 12 Rue du Général de la Moricière se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Général de la Moricière par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Général de la Moricière se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et 0.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
