12 Rue du Général de la Moricière, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 964 €

de 1 524 € à 2 439 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Général de la Moricière, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 et de 0.41 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 12 Rue du Général de la Moricière, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0754 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 399 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 805 mètres
- Ecole maternelle publique René Goscinny à 750 mètres
- Ecole primaire privée Noël Pinot à 183 mètres

Ventes au 12 Rue du Général de la Moricière

Les 0 ventes au 12 Rue du Général de la Moricière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Général de la Moricière dans son marché local

Prix du 12 Rue du Général de la Moricière par rapport à la voie

Sur Rue du Général de la Moricière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 12 Rue du Général de la Moricière se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Général de la Moricière par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire

À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Général de la Moricière se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -7.18 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.