24 Rue du Stade Saint-laurent, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Stade Saint-laurent, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°20 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 24 Rue du Stade Saint-laurent, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
2 niveaux - 2 logements - 224 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1510 - Feuille 0000N, - Parcelle n°1960 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 640 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 591 mètres
- - Ecole primaire privée Noël Pinot à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Stade Saint-laurent
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Stade Saint-laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Stade Saint-laurent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue du Stade Saint-laurent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Stade Saint-laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Stade Saint-laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Stade Saint-laurent dans son marché local
Prix du 24 Rue du Stade Saint-laurent par rapport à la voie
Sur Rue du Stade Saint-laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 24 Rue du Stade Saint-laurent se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Stade Saint-laurent par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Stade Saint-laurent se situe 29.1 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et 15.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
