22 Rue du Village de l'Aunay, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Village de l'Aunay, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue du Village de l'Aunay, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 428 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 482 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Goscinny à 503 mètres
Ventes au 22 Rue du Village de l'Aunay
Une vente a été recensée au 22 Rue du Village de l'Aunay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Village de l'Aunay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Village de l'Aunay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Village de l'Aunay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Village de l'Aunay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Village de l'Aunay dans son marché local
Prix du 22 Rue du Village de l'Aunay par rapport à la voie
Sur Rue du Village de l'Aunay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 22 Rue du Village de l'Aunay se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Village de l'Aunay par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Village de l'Aunay se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -22.27 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
