1 Rue Henri Roine, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Henri Roine, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 1 Rue Henri Roine, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1844 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 354 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 399 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Goscinny à 450 mètres
Ventes au 1 Rue Henri Roine
Une vente a été recensée au 1 Rue Henri Roine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Henri Roine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Henri Roine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Roine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Roine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Henri Roine dans son marché local
Prix du 1 Rue Henri Roine par rapport à la voie
Sur Rue Henri Roine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 1 Rue Henri Roine se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Henri Roine par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Henri Roine se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et 9.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
