4 Allée des Muscaris, 49750 Val-du-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Muscaris, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°7 et du 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 4 Allée des Muscaris, 49750 Val-du-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Val-du-Layon.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1042 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Linkebeek à 1286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Célestin Freinet à 1268 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Muscaris
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Muscaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Muscaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Muscaris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Muscaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Muscaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Muscaris dans son marché local
Prix du 4 Allée des Muscaris par rapport à la voie
Sur Allée des Muscaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 4 Allée des Muscaris se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Muscaris par rapport à Val-du-Layon et à Maine-et-Loire
À Val-du-Layon, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Muscaris se situe 23.47 % au-dessus de la moyenne de Val-du-Layon et 32.69 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Layon a augmenté de 9.71 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 148 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
