3 Allée des Plantes, 49750 Val-du-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Plantes, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Allée des Plantes, 49750 Val-du-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Val-du-Layon.
2 niveaux - 3 logements - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Linkebeek à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Plantes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Plantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Plantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Plantes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Plantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Plantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Plantes dans son marché local
Prix du 3 Allée des Plantes par rapport à la voie
Sur Allée des Plantes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 3 Allée des Plantes se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Plantes par rapport à Val-du-Layon et à Maine-et-Loire
À Val-du-Layon, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Plantes se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Val-du-Layon et -4.08 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Layon a augmenté de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 148 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
