21 Rue de la Belle Angevine, 49750 Val-du-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Belle Angevine, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 19.27 % à celui du n°19 mais supérieur de 9.43 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Rue de la Belle Angevine, 49750 Val-du-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Val-du-Layon.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Linkebeek à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Célestin Freinet à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Belle Angevine
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Belle Angevine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Belle Angevine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Belle Angevine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Belle Angevine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Belle Angevine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Belle Angevine dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Belle Angevine par rapport à la voie
Sur Rue de la Belle Angevine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 21 Rue de la Belle Angevine se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Belle Angevine par rapport à Val-du-Layon et à Maine-et-Loire
À Val-du-Layon, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Belle Angevine se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Val-du-Layon et -9.16 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Layon a augmenté de 9.71 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 148 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
