34 Rue de la Belle Angevine, 49750 Val-du-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Belle Angevine, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°36 et du 0.38 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 34 Rue de la Belle Angevine, 49750 Val-du-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Val-du-Layon.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Linkebeek à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Célestin Freinet à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Belle Angevine
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Belle Angevine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Belle Angevine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Belle Angevine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Belle Angevine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Belle Angevine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Belle Angevine dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Belle Angevine par rapport à la voie
Sur Rue de la Belle Angevine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 34 Rue de la Belle Angevine se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Belle Angevine par rapport à Val-du-Layon et à Maine-et-Loire
À Val-du-Layon, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Belle Angevine se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Val-du-Layon et -5.06 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Layon a augmenté de 9.71 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 148 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
