8 Rue de la Chauvière, 49750 Val-du-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Chauvière, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², identique à celui du n°8 a et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue de la Chauvière, 49750 Val-du-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Val-du-Layon.
2 niveaux - 2 logements - 216 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0664 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Linkebeek à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Chauvière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Chauvière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Chauvière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Chauvière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Chauvière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Chauvière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Chauvière dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Chauvière par rapport à la voie
Sur Rue de la Chauvière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 8 Rue de la Chauvière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Chauvière par rapport à Val-du-Layon et à Maine-et-Loire
À Val-du-Layon, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Chauvière se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Val-du-Layon et 4.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Layon a augmenté de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 148 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
