15 Rue des Chesnaies, 49750 Val-du-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Chesnaies, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.85 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 15 Rue des Chesnaies, 49750 Val-du-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Val-du-Layon.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Linkebeek à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Chesnaies
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Chesnaies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Chesnaies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Chesnaies, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Chesnaies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Chesnaies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Chesnaies dans son marché local
Prix du 15 Rue des Chesnaies par rapport à la voie
Sur Rue des Chesnaies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 15 Rue des Chesnaies se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Chesnaies par rapport à Val-du-Layon et à Maine-et-Loire
À Val-du-Layon, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Chesnaies se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Val-du-Layon et 1.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Layon a augmenté de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 148 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
