2 Rue des Chesnaies, 49750 Val-du-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chesnaies, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue des Chesnaies, 49750 Val-du-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Val-du-Layon.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0597 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Linkebeek à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 506 mètres
Ventes au 2 Rue des Chesnaies
Une vente a été recensée au 2 Rue des Chesnaies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chesnaies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chesnaies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chesnaies dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chesnaies par rapport à la voie
Sur Rue des Chesnaies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 2 Rue des Chesnaies se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chesnaies par rapport à Val-du-Layon et à Maine-et-Loire
À Val-du-Layon, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chesnaies se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Val-du-Layon et -0.1 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Layon a augmenté de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 148 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
