8 Rue des Lacas, 49750 Val-du-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Lacas, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue des Lacas, 49750 Val-du-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Val-du-Layon.
1 niveau - 575 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1238 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1237 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1235 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1239 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Linkebeek à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Célestin Freinet à 952 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Lacas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Lacas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Lacas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Lacas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lacas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lacas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Lacas dans son marché local
Prix du 8 Rue des Lacas par rapport à la voie
Sur Rue des Lacas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 8 Rue des Lacas se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Lacas par rapport à Val-du-Layon et à Maine-et-Loire
À Val-du-Layon, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Lacas se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Val-du-Layon et 22.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Layon a augmenté de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 148 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
