2 Rue des Quatre Chemins, 49750 Val-du-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Quatre Chemins, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Rue des Quatre Chemins, 49750 Val-du-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Val-du-Layon.
2 niveaux - 6 logements - 686 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0755 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0744 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0754 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0753 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0752 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Linkebeek à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Célestin Freinet à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Quatre Chemins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Quatre Chemins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Quatre Chemins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Quatre Chemins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Quatre Chemins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Quatre Chemins par rapport à la voie
Sur Rue des Quatre Chemins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 2 Rue des Quatre Chemins se situe 21.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Quatre Chemins par rapport à Val-du-Layon et à Maine-et-Loire
À Val-du-Layon, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Quatre Chemins se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de Val-du-Layon et 26.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Layon a augmenté de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 148 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
