3 Rue du Petit Chesneau, 49750 Val-du-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Petit Chesneau, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 3 Rue du Petit Chesneau, 49750 Val-du-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Val-du-Layon.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Linkebeek à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Célestin Freinet à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Petit Chesneau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Petit Chesneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Petit Chesneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Petit Chesneau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit Chesneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit Chesneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Petit Chesneau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Petit Chesneau par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Chesneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 3 Rue du Petit Chesneau se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Petit Chesneau par rapport à Val-du-Layon et à Maine-et-Loire
À Val-du-Layon, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Petit Chesneau se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de Val-du-Layon et 27.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Layon a augmenté de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 148 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
