32 Rue du Pont-Barré, 49750 Val-du-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Pont-Barré, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°27 bis mais inférieur de 4.02 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 32 Rue du Pont-Barré, 49750 Val-du-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Val-du-Layon.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Linkebeek à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 321 mètres
Ventes au 32 Rue du Pont-Barré
Une vente a été recensée au 32 Rue du Pont-Barré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Pont-Barré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Pont-Barré, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Pont-Barré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Pont-Barré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Pont-Barré dans son marché local
Prix du 32 Rue du Pont-Barré par rapport à la voie
Sur Rue du Pont-Barré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 32 Rue du Pont-Barré se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Pont-Barré par rapport à Val-du-Layon et à Maine-et-Loire
À Val-du-Layon, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Pont-Barré se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Val-du-Layon et -8.44 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Layon a augmenté de 9.71 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 148 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
