35 Rue du Pont-Barré, 49750 Val-du-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Pont-Barré, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 35 Rue du Pont-Barré, 49750 Val-du-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Val-du-Layon.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Linkebeek à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Pont-Barré
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Pont-Barré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Pont-Barré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Pont-Barré, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Pont-Barré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Pont-Barré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Pont-Barré dans son marché local
Prix du 35 Rue du Pont-Barré par rapport à la voie
Sur Rue du Pont-Barré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 35 Rue du Pont-Barré se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Pont-Barré par rapport à Val-du-Layon et à Maine-et-Loire
À Val-du-Layon, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Pont-Barré se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Val-du-Layon et -3.57 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Layon a augmenté de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 148 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
