36 Rue du Pont-Barré, 49750 Val-du-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Pont-Barré, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 36 Rue du Pont-Barré, 49750 Val-du-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Val-du-Layon.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Linkebeek à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Pont-Barré
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Pont-Barré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Pont-Barré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Pont-Barré, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Pont-Barré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Pont-Barré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Pont-Barré dans son marché local
Prix du 36 Rue du Pont-Barré par rapport à la voie
Sur Rue du Pont-Barré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 36 Rue du Pont-Barré se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Pont-Barré par rapport à Val-du-Layon et à Maine-et-Loire
À Val-du-Layon, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Pont-Barré se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Val-du-Layon et -1.02 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Layon a augmenté de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 148 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
