2 bis Rue Emile Godillon, 49750 Val-du-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Emile Godillon, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°2 ter et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 bis Rue Emile Godillon, 49750 Val-du-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Val-du-Layon.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Linkebeek à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Célestin Freinet à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Emile Godillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Emile Godillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Emile Godillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Emile Godillon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Emile Godillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Emile Godillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Emile Godillon dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Emile Godillon par rapport à la voie
Sur Rue Emile Godillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 2 bis Rue Emile Godillon se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Emile Godillon par rapport à Val-du-Layon et à Maine-et-Loire
À Val-du-Layon, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Emile Godillon se situe 22.95 % en dessous de la moyenne de Val-du-Layon et -17.18 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Layon a augmenté de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 148 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
