4 Rue Emile Godillon, 49750 Val-du-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Emile Godillon, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°4 bis et du 2.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
À propos du 4 Rue Emile Godillon, 49750 Val-du-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Val-du-Layon.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Linkebeek à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Célestin Freinet à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Emile Godillon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Emile Godillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Emile Godillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Emile Godillon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile Godillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile Godillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Emile Godillon dans son marché local
Prix du 4 Rue Emile Godillon par rapport à la voie
Sur Rue Emile Godillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 4 Rue Emile Godillon se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Emile Godillon par rapport à Val-du-Layon et à Maine-et-Loire
À Val-du-Layon, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Emile Godillon se situe 25.42 % en dessous de la moyenne de Val-du-Layon et -19.85 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Layon a augmenté de 9.71 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 148 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
