14 bis Rue Maurice Massignon, 49750 Val-du-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Maurice Massignon, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 14 bis Rue Maurice Massignon, 49750 Val-du-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Val-du-Layon.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Linkebeek à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Célestin Freinet à 144 mètres
Ventes au 14 bis Rue Maurice Massignon
Une vente a été recensée au 14 bis Rue Maurice Massignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Maurice Massignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Maurice Massignon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Maurice Massignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Maurice Massignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Maurice Massignon dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Maurice Massignon par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Massignon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 14 bis Rue Maurice Massignon se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Maurice Massignon par rapport à Val-du-Layon et à Maine-et-Loire
À Val-du-Layon, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue Maurice Massignon se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Val-du-Layon et -6.93 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Layon a augmenté de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 148 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
