2 Allée de l'Union, 49730 Varennes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l'Union, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Allée de l'Union, 49730 Varennes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Varennes-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0822 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Chavigny - Varennes Sur Loire à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Urbain Fardeau à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de l'Union
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de l'Union, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l'Union dans son marché local
Prix du 2 Allée de l'Union par rapport à la voie
Sur Allée de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 2 Allée de l'Union se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l'Union par rapport à Varennes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Varennes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l'Union se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Varennes-sur-Loire et 27.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Loire a augmenté de 23.23 % sur 1 an et augmenté de 11.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
