12 Place des Ouches, 49730 Varennes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place des Ouches, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10 et du 0.17 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Place des Ouches, 49730 Varennes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Varennes-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Chavigny - Varennes Sur Loire à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Urbain Fardeau à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place des Ouches
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place des Ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place des Ouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place des Ouches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place des Ouches dans son marché local
Prix du 12 Place des Ouches par rapport à la voie
Sur Place des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 12 Place des Ouches se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place des Ouches par rapport à Varennes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Varennes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place des Ouches se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Varennes-sur-Loire et 17.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Loire a augmenté de 23.29 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
